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| 河南嵩县：国家级贫困县惊现2.4万元/㎡天价别墅 | | 人民网郑州6月5日电（记者程明辉）“一山一湖观天下，一生一墅定江山：依山傍水、藏风纳气、一线湖景、欧式美墅、皇家园林、顶级会所、管家服务……”这是洛阳市尚未备案项目御龙半岛别墅区的宣传语。
御龙半岛别墅区，位于国家级贫困县——洛阳市嵩县的陆浑水库北岸岸边，在相关部门备案名称为耀星半岛假日庄园。
民饮用水源地惊现别墅群
在嵩县库区乡老樊店村，洛阳市区居民饮用水水源地的陆浑水库的北岸，御龙半岛项目就紧挨着水库而建。一幢幢别墅坐落在一个半岛上，直接探入陆浑水库库区。
一施工人员向记者介绍，“一平米将近2万，价格贵了点，但是它是别墅，跟一般的房子还不一样，又临水库，里面环境非常好，绝对比市里的别墅强。”他强烈建议记者前往看一看，“看过之后你绝对想买。”
在御龙半岛的销售部，一名置业顾问向记者介绍，别墅面积最小的297平米，最大的有602平米，有双拼、双联、联排。价格是1.6万元每平米起步，最高2.4万元一平。“附带私家花园、地下车库、观湖露台等，这都是赠送的。沿湖的这几个还有私家亲水平台、私家码头。”这名置业顾问说。
记者观察到，离水库最近的别墅距离水面仅有约3米的距离，且私家亲水平台已经建在了水库里面。
除了双拼双联别墅，还有所谓的“滨湖楼王”。该置业顾问向记者介绍到，“楼王”分为天玺和天钥两个，面积也是别墅群里最大的，有600多平米，价格自然也是最高的，一平方米2万起价。
《2013年嵩县人民政府工作报告》中数据显示，2012年城镇居民人均可支配收入17752元，农民人均纯收入6475元。
“沿湖目前都不让建项目了，当时拿这块地的时候下的功夫也比较大，没有关系，我们也不可能拿到这块地。”置业顾问如此说道。
“一期全是这种别墅，二期会有两栋小高层。”置业顾问说。
据业内人士透露，开发商为了平衡容积率，通常会在别墅群里建起小高层以提高容积率。 |
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